Не осваиваешь участок? Плати штраф!

Прощай, дача:

кто по новым правилам может лишиться дома, земли и денег

С 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон № 307, согласно которому собственники земельных участков обязаны в течение трех лет начать их освоение (для новых владельцев — с момента регистрации прав, для существующих — с 1 марта 2025 года). Под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Если после данного срока будут зафиксированы признаки неиспользования участков, на их собственников может быть наложен штраф (до 50 тысяч рублей), а если нарушение длится более трех лет, участок могут изъять и выставить на торги.

Участок может быть признан неиспользуемым, если:

·         в течение двух и более лет на нем не появилось фундамента или подземных конструктивных элементов;

·         течение пяти лет владелец не зарегистрировал построенный дом;

·         в течение пяти лет здания не используются по целевому назначению;

·         в течение пяти лет владелец не проводил ремонт (выбиты окна, разрушена крыша, нет стен);

·         в течение трех и более лет на участке не осуществляется деятельность, предусмотренная его назначением;

·         участок завален мусором и предметами, которые не используются;

·         участок на 50 процентов зарос сорняками высотой от метра.

·         на участке в течение трех лет и больше не выращивают никаких сельскохозяйственных культур.